Aanvulling op structuurvisie

Aan de bewonersgroepen in de gemeente Drimmelen

Uw brief van Verzenddatum:
Betreft Aanvulling op de Structuurvisie 2033
Ons kenmerk 2020015263/
Beh. door N. Stremme- van Pelt
Doorkiesnummer 0162 690199
Datum 21-04-2020
GEMEENTEHUIS
Tel: 140162 Park 1, Made
Fax: (0162) 68 66 23 Postbus 19, 4920 AA Made
www.drimmelen.nl reknr. NL92BNGH0285074520
gemeente@drimmelen.nl *2020015263*

Beste heer, mevrouw,
De gemeente Drimmelen heeft de ‘Aanvulling op de Structuurvisie 2033’ opgesteld om versnelling van woningbouw op  itbreidingslocaties mogelijk te maken. Hierover bent u eerder geïnformeerd. De actuele behoefte aan woningen vraagt om deze versnelling. Met alleen de aangewezen locaties in de Structuurvisie 2033 kunnen wij op korte termijn niet voldoende inspelen op die behoefte. Daarom kijken we nu naar kansrijke uitbreidinglocaties
die aan de randen van de kernen liggen.

Wat is er gedaan?

De aanvulling heeft ter inzage gelegen. Er zijn 92 zienswijzen ontvangen. Inmiddels zijn alle zienswijzen samengevat, geanalyseerd en voorzien van een reactie. De zienswijzen leiden tot aanpassing van de ‘Aanvulling’. Het college heeft op 14 april 2020 ingestemd met de Nota van Zienswijzen en de voorgestelde aanpassingen op de ‘Aanvulling’. Via deze weg willen wij u informeren over de voorgestelde aanpassingen en het verdere proces.

Wat zijn de belangrijkste aanpassingen op hoofdlijnen per kern?

Hieronder geven we op hoofdlijnen aan of er per kern iets wijzigt in de ‘Aanvulling’.

Drimmelen

Uit de zienswijze blijkt weerstand voor woningbouw op de aangegeven uitbreidingslocatie.
Vanuit beleidsmatige en ruimtelijke overwegingen is de aangegeven locatie vooralsnog het meest geschikt voor woningbouw. Echter, het college wil nader afwegen of een uitbreidingslocatie achter het Dorpshuis wellicht betere ruimtelijke kansen biedt voor woningbouw.

Hooge Zwaluwe

Op de locaties in Hooge Zwaluwe hebben wij veel negatieve reacties ontvangen. Een nadere beschouwing leert dat de locaties, door de aanwezigheid van hoogspanningsmasten, niet versneld ingezet kunnen worden voor woningbouw. En dat was wel het doel van deze
‘Aanvulling’. Daarnaast willen we de Ontmoetingstuin behouden. Hiermee komt de versnellingsopgave voor Hooge Zwaluwe, zoals beschreven in de eerste versie van de ‘Aanvulling te vervallen.
In de zienswijzen zijn diverse alternatieve locaties benoemd. Een aantal van die locaties lijkt ruimtelijk geschikt als uitbreidingslocatie. De zoektocht naar de meest geschikte uitbreidingslocatie voor woningbouw wegen we af bij het opstellen van de Omgevingsvisie.
Naar verwachting worden participatiebijeenkomsten georganiseerd op 19 en 25 mei 2020.

Made

Er zijn een beperkt aantal zienswijzen ontvangen voor de locaties in Made. Behoudens een kleine grenswijziging voor de locatie Made-Oost, wijzigt de Aanvulling voor de kern Made niet.

Terheijden

Voor Terheijden hebben we, met name op de locatie Kalkvliet-Munnikenhof-Rode Vaart, veel reacties van omwonenden ontvangen. Op basis van de beantwoording van de zienswijzen heeft het college besloten de uitbreidingslocatie te verkleinen, zodat de diverse groene
functies en voorzieningen (weiden, speelruimte, volkstuinen, park, paden) in het noordelijke deel van de locatie behouden blijven. Het zuidelijke deel blijft wel aangehouden als uitbreidingslocatie voor woningbouw. De langzaam verkeersverbinding tussen Munnikenhof
en Rode Vaart is voorgesteld als grens. De locatie aan de Lageweg had een beperkt aantal zienswijzen en zullen wij handhaven in
de Aanvulling.

Wagenberg

In de ‘Aanvulling’ was geen uitbreidingslocatie voor Wagenberg opgenomen, omdat er al plannen met voldoende  woningbouwaantallen zijn. Maar daadwerkelijke realisatie van die
aantallen verwachten we niet op hele korte termijn. In de zienswijze is een locatie aan de Vogelstraat aangedragen waar woningbouwversnelling op korte termijn mogelijk zou zijn.
Omdat die locatie deels binnen stedelijk gebied ligt en aan de uitgangspunten van de Aanvulling voldoet, heeft het college besloten deze uitbreidingslocatie toe te voegen.

Kan ik nu nog reageren?

Er is nu geen mogelijkheid meer om (opnieuw) een zienswijze in te dienen. Alle ingekomen zienswijzen hebben wij betrokken bij de besluitvorming van het college. Deze hebben geleid
tot een gedeeltelijke aanpassing. Het is denkbaar dat u wilt reageren op de aanpassingen. Dat is mogelijk door uw korte reactie via e-mail te sturen aan de behandelend ambtenaar Noortje Stremme via
nstremme@drimmelen.nl. U kunt uiterlijk tot en met 6 mei 2020 reageren op de aanpassingen.

Heeft u behoefte aan meer uitleg of heeft u vragen over de aanpassingen? Dan kunt u ook deelnemen aan de digitale bijeenkomst die we organiseren op 7 mei 2020. Als u hiervan
gebruik wilt maken, kunt u zich aanmelden tot en met uiterlijk 3 mei 2020 door een e-mail te sturen naar nstremme@drimmelen.nl. Vermeld hierbij uw contactgegevens en de kern waar het betrekking op heeft. Van de ontvangen reacties op de aanpassingen maken wij een beknopte melding in de documenten die, samen met de Nota van Zienswijzen, worden voorgelegd aan het college en de gemeenteraad zodat zij dat kunnen meenemen bij verdere besluitvorming. Alleen de
reacties die op tijd ontvangen zijn én die uitsluitend gaan over de aanpassingen op de ‘Aanvulling’ verwerken wij.

Wat is het vervolg?

Door de behandeling van de vele zienswijzen en de huidige coronamaatregelen is het niet mogelijk om de ‘Aanvulling’ te behandelen in de opinieronde van de gemeenteraad op 14
mei. De verwachting is om de ‘Aanvulling’ te behandelen in de opinieronde van 11 juni 2020. Het presidium zal hierover besluiten. We verwachten dat de vaststelling van de ‘Aanvulling’ kan plaatsvinden in de raadsvergadering van 25 juni 2020. Na vaststelling door de gemeenteraad kan planvorming voor uitbreidingsplannen opgepakt worden. Het aanduiden van de uitbreidingslocaties biedt dus kansen voor concrete planvorming. Dat neemt niet weg dat ruimtelijke procedures nog moeten worden doorlopen, waarbij een afweging hoort op het gebied van o.a. draagvlak, financiële haalbaarheid en een
goede ruimtelijke onderbouwing. Tijdens de ruimtelijke procedure zijn er de gebruikelijke
mogelijkheden om te reageren op de plannen.

Vragen?
Voor vragen kunt u contact opnemen met Noortje Stremme via nstremme@drimmelen.nl.
Voor algemene informatie over de Aanvulling op de Structuurvisie kunt ook terecht op https://drimmelen.nl/structuurvisie-2033-aanvulling-structuurvisie.

Met vriendelijke groet,
Namens Burgemeester en Wethouders
H.P.M. van der Burgt
Interim Manager afdeling Grondgebied